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房产遭拍卖抵债ST金泰或重新披星

发布时间:2019-07-09 15:29:42

房产遭拍卖“抵债”ST金泰或重新“披星”

土地资产遭拍卖,2011年度业绩预亏——有退市之虞的ST金泰(600385)在“泥沼”中越陷越深。   近日,ST金泰披露,于18日收到济南市中院对其作出的(2006)济中法执字第号《执行裁定书》。该裁定书称,被执行人ST金泰位于济南市济微路、号面积841.92平方米(以过户时测量为准)的房产及相应土地使用权归买受人秦光霞所有,买受人秦光霞应持本院裁定书在30日内到房地产管理部门办理产权过户手续。据了解,秦光霞为济南漱玉平民大药房有限公司总经理。   至此,在申请执行人于倩的要求下,ST金泰的上述资产被拍卖来抵债事宜尘埃落定。如果说拿资产来还债只是ST金泰的“旧伤”,那么“新愁”仍在。因为,如果其2011年度业绩最终确定为亏损,那么再度“披星”将成事实。   济微路房产被905万元拍出   据悉,济南市中院于2011年12月12日委托山东天平拍卖有限公司、济南舜大拍卖公司对ST金泰上述房产进行公开拍卖,买受人秦光霞以905万元最高价竞得。   此番ST金泰房屋等资产被拍卖,缘于一宗返还投资款纠纷案。经济导报查询获悉,去年3月,ST金泰收到济南市中院对其作出的有关《民事裁定书》称,关于申请执行人上海宝钢冶金建设公司申请执行公司返还投资款纠纷一案,鉴于宝钢冶金已更名为中冶宝钢技术服务有限公司,且其于2010年3月 8日将本案剩余债权150.52万元转让给于倩,“现经于倩申请,法院裁定,变更于倩为本案的申请人执行人。原宝钢冶金在本案中的债权,由于倩继受。”   然而,ST金泰名下资产已所剩无几。去年4月27日,济南市中院委托山东明和房地产评估经纪公司对该公司位于济南市济微路的上述房地产进行司法评估,最终评估总额为904.17万元。去年底,这一资产被强制拍卖,买受人秦光霞905万元的买受价格,与评估价相差无几。 [1][2]下一页或难逃再度“披星”   19日,ST金泰同时发布了业绩预告。该公司财务部门初步测算,预计2011年年度业绩仍为亏损。导报注意到,在上一年度(2010年度),ST金泰净利润为-1533.97万元,每股收益为-0.10元。而截至2011年9月 30日,该公司净利润为-1116.54万元,资产负债率为584.22%,亏损的趋势仍难以遏制。如果2011年度亏损,ST金泰将难逃“披星”的命运。   事实上,4年多来,ST金泰一直在等待大股东北京新恒基的重组,但由于其实际控制人黄俊钦因涉嫌4项罪名处于法院审理阶段,导致公司非公开发行股份拟收购资产相关的工作处于停滞状态。   查阅其近十年来的财报还发现,对于多年严重资不抵债的ST金泰而言,其股东权益已连续9年出现巨额负值(近三四年股东权益为-2.2亿元左右)。如果经营状况仍无改观,摆在它面前的只有两条路:一是被重组,二是被“披星”直至退市。   据山东财经大学(筹)财政金融学院教授、导报特约评论员李德荃介绍,一只股票从第一年被实行其他特别处理到终止上市,最快也得历时4年,中间还不包括因国家会计准则发生变化而实施的追溯调整及政府补贴等,而其间的借壳重组更是让其退市显得异常艰难。“此外,如果暂停上市后,该股在最近一个会计年度实现盈利,便可申请恢复上市。”   事实上,ST金泰便是这样一只踩在刀刃上跳舞的“妖股”。导报注意到,该股在几年前曾因连续亏损被“加星”。而在2006年至2010年间,该股基本陷入盈利一年随即亏损一年的循环中。到2010年度,再度巨亏-1533.97万元,而2011年度仍可能亏损,该股或将面临着新一轮被“披星”的命运。   但让投资者无奈的是,由于目前的《证券法》及上交所上市规则缺乏相关规定,ST金泰仍可以安稳地在沪市进行交易,堪称A股中的“奇葩”。

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